1997〜2007年築, 専有面積65.68㎡〜85.68㎡の平均販売価格
東京都
118.4万円/㎡
前年比+28.1%
町田市
48.8万円/㎡
前年比-8.0%
ライオンズガーデンシティ南町田
東京都町田市鶴間四丁目
東急田園都市線 / 南町田グランベリーパーク駅 徒歩10分
2002年築 / 11階建 / 117戸 / SRC造
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9階 / 75.68㎡の場合
相場
4,706万円
62.2万円/㎡
3,195
4,202
5,210
6,217
AI査定結果
推定相場価格
4,706万円
62.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,202万円〜5,210万円
55.5万円/㎡〜68.8万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年6月8日
ライオンズガーデンシティ南町田
4,980万円（65.8万円/㎡）/ 9階 / 75.68㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は56.53万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/24 | 4,980万円 | 65.8万円 | 9階 | 75.68㎡ | 2SLDK | 北西 |
| 2024/11/08 | 6,770万円 | 66.6万円 | 7階 | 101.71㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/07/08 | 4,780万円 | 56.1万円 | 5階 | 85.17㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/20 | 4,980万円 | 58.5万円 | 5階 | 85.17㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/26 | 5,480万円 | 52.0万円 | 5階 | 105.32㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/10/20 | 4,480万円 | 59.2万円 | 6階 | 75.68㎡ | 2LDK+S+ウォークインクローゼット | 南西 |
| 2023/09/23 | 4,480万円 | 59.2万円 | 6階 | 75.68㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 西 |
| 2023/09/12 | 4,580万円 | 60.5万円 | 6階 | 75.68㎡ | 2LDK+納戸× | 西 |
| 2023/05/28 | 4,580万円 | 60.5万円 | 6階 | 75.68㎡ | 2LDK | - |
| 2022/10/20 | 4,080万円 | 53.9万円 | 6階 | 75.68㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2021/12/20 | 4,950万円 | 42.9万円 | 2階 | 115.42㎡ | 4LDK | 南 |
| 2021/09/26 | 4,980万円 | 43.1万円 | 2階 | 115.42㎡ | 4LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は56.65万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/24 | ライオンズガーデンシティ南町田 町田市鶴間四丁目 | 南町田グランベリーパーク駅10分 | 4,980万円 | 65.8万円 | 75.68㎡ | 2SLDK | 9階 / 11階建 | 北西 | 2002年 | 117戸 | SRC |
| 2025/05/19 | ダイアパレス南町田 町田市鶴間五丁目 | 南町田グランベリーパーク駅9分 | 3,880万円 | 50.3万円 | 77.12㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 130戸 | SRC |
| 2024/06/09 | ジェイパーク南町田II 町田市鶴間四丁目 | 南町田グランベリーパーク駅14分 | 4,780万円 | 52.5万円 | 91.05㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2005年 | 73戸 | RC |
| 2025/03/29 | ロッソレガーロ 町田市鶴間八丁目 | 南町田グランベリーパーク駅7分 | 4,880万円 | 59.5万円 | 81.99㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2007年 | 93戸 | RC |
| 2024/02/27 | ROSSOREGALO 町田市鶴間八丁目 | 南町田グランベリーパーク駅7分 | 4,290万円 | 64.3万円 | 66.75㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2007年 | 93戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.1%上昇、町田市では8%下落しています。
マンション概要
| マンション名 | ライオンズガーデンシティ南町田 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都町田市鶴間四丁目 |
| 交通 | 東急田園都市線南町田グランベリーパーク駅徒歩10分 |
| 築年月 | 2002年 |
| 階数 | 11階建 |
| 総戸数 | 117戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
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